萬億資金流向股市房地產(chǎn)市場還能火爆？

邦地產(chǎn) 2014-12-08 15:08:36

11月22日央行降息之后，A股如同打了雞血一般蹭蹭蹭往上漲，12月5日上證指數(shù)最高攀升至2978點，直逼三千點大關(guān)，創(chuàng)下近43個月以來的歷史新高。滬深兩市的成交額也突破了萬億，A股資本進入了一個久違的“躁動期”。與熱火朝天的股市相比，目前還在依靠政策利好苦苦支撐的樓市似乎不被看好，甚至“賣房炒股”的說法也在一夜之間流行起來。有人來問邦地產(chǎn)：賣房買股，是否真的可行呢？

每經(jīng)編輯｜林東岳

這么說來，房地產(chǎn)市場也并沒有我們想得那么悲觀，畢竟眼下市場還在回暖之中，只不過，股市是大漲，而房地產(chǎn)行業(yè)只是“微微升溫”，因此“賣房炒股”還是稍微沖動了點，剛需可以就此打住，在一線城市熱門地段擁有房子的戶主們也沒必要動這個心思了。
信義房屋企研室分析師陳麗娜認(rèn)為，在政策的推動下，房地產(chǎn)市場必將快速回暖，股市大漲但風(fēng)險大，樓市緩漲但風(fēng)險低，所以如果是自住型需求的客戶，不建議為了追求股市高風(fēng)險高回報的投資而賣房，如若是為投資而購房的客戶，可理性分析后選擇進入哪個市場。
股市熊了那么久，雖然眾多分析師都繼續(xù)看多股市，不過眼下這波行情到底能維持多久，還真不太好說，后續(xù)資本的流向必然會更加理性，而樓市想要再次火爆起來也絕非一朝一夕之事，還有待更多托市政策的出臺和市場信心的加強。
所以，邦地產(chǎn)建議，鑒于資金流向這事兒還不太好說，普通投資者的投資策略還是應(yīng)該以穩(wěn)健為主，才能更好地盈利保值。