【經(jīng)參頭版評(píng)論：樓市調(diào)控“短鞭”之后亟待“長(zhǎng)策”】新一輪調(diào)控重壓之下，樓市出現(xiàn)降溫跡象，彰顯了政府穩(wěn)定樓市的決心。業(yè)已出臺(tái)的政策已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)非理性上漲、恐慌性搶房等行為產(chǎn)生了初步遏制效果。然而，要真正做到“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，促使住房回歸居住屬性，乃是一項(xiàng)長(zhǎng)期復(fù)雜的系統(tǒng)工程，僅憑限購(gòu)、限貸等短期政策是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。當(dāng)前，在實(shí)施“短鞭”治標(biāo)的同時(shí)，更須加快推出“長(zhǎng)策”以治本。通過(guò)長(zhǎng)短配合，標(biāo)本兼治，形成穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制。從經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與發(fā)展的全局看，建立長(zhǎng)效機(jī)制，既是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的必須，也是引導(dǎo)資金“脫虛入實(shí)”，防范金融風(fēng)險(xiǎn)要求。我們期待，隨著房地產(chǎn)稅收體系、購(gòu)租并舉等基礎(chǔ)性住房制度和長(zhǎng)效機(jī)制的形成，不僅住房將回歸居住屬性，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也更加行穩(wěn)致遠(yuǎn)。