每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-05-16 17:40:40
每經(jīng)編輯|李澤東
城市為了搶人才提供購(gòu)房補(bǔ)貼,上市公司為了留住人才,也可為員工提供購(gòu)房借款。近日,有公司放大招了!
日前,上市公司萬(wàn)澤股份(000534.SZ)便表示,將拿出最多4000萬(wàn)元,為核心員工提供購(gòu)房無(wú)息借款,每人最高借款額度不超過(guò)700萬(wàn)元。
根據(jù)公告,可以接受財(cái)務(wù)資助的借款對(duì)象需要同時(shí)滿(mǎn)足兩大條件。其一,符合相關(guān)要求的核心員工,不包括公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、實(shí)際控制人、控股股東、持有公司5%以上股份的股東及其關(guān)聯(lián)人;其二,核心員工名下在工作地及購(gòu)房地?zé)o房產(chǎn)或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)超過(guò)5年。


相比較銀行的房貸,萬(wàn)澤股份的購(gòu)房借款盡管沒(méi)有利息,但在借款期限上有較高的要求。
公告顯示,單個(gè)員工購(gòu)房借款金額最高不超過(guò)700萬(wàn)元。具體借款金額則是根據(jù)公司與員工簽署的《員工購(gòu)房借款協(xié)議》確定。至于借款時(shí)間,萬(wàn)澤股份的規(guī)定為自公司發(fā)放借款之日起,單筆借款期限不超過(guò)5年。
公開(kāi)資料顯示,萬(wàn)澤股份原名稱(chēng)為汕頭電力發(fā)展股份有限公司,1994年于深交所上市,原主營(yíng)業(yè)務(wù)則是為投資建設(shè)電廠、電站、電力供應(yīng)等。2006年,萬(wàn)澤集團(tuán)入主本公司,并逐步注入了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
此外,數(shù)據(jù)顯示,2022年,萬(wàn)澤股份的營(yíng)業(yè)收入為7.94億元,同比增加20.97%,歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)為8067.21萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)73.55%。

圖片來(lái)源:視覺(jué)中國(guó)-VCG211371751520
這并不是首家借款給員工購(gòu)房的上市公司。據(jù)Wind金融終端數(shù)據(jù),2019年-2022年分別有11家、21家、17家、18家A股公司發(fā)布了類(lèi)似的福利公告;2023年至今,這一數(shù)字已經(jīng)達(dá)到了15家,多為科技或制造業(yè)公司。
據(jù)第一財(cái)經(jīng),諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙王小嬙坦言,上市公司給員工提供購(gòu)房無(wú)息借款背后的因素是房?jī)r(jià)的高企,而租房市場(chǎng)存在不穩(wěn)定性,因此有能力的企業(yè)為員工提供購(gòu)房無(wú)息借款,有助于解決員工的住房需求,減輕員工的購(gòu)房壓力。
浙江大學(xué)國(guó)際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤(pán)和林也認(rèn)為,當(dāng)前各地房?jī)r(jià)較高,企業(yè)也樂(lè)于通過(guò)負(fù)擔(dān)部分住房成本的方式來(lái)留住人才,也在一定程上說(shuō)明,由于大城市的居住成本較高,部分企業(yè)的擴(kuò)張?jiān)谝欢ǔ潭壬鲜艿搅烁叻績(jī)r(jià)的影響,為獲得充分的人力資源供給,采取了協(xié)助員工解決住房問(wèn)題的措施。
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