8月31日，世茂集團(tuán)發(fā)布2023年半年報(bào)，報(bào)告顯示，2023年上半年世茂集團(tuán)合約銷售額為人民幣280.7億元，合約銷售面積為186.8萬平方。集團(tuán)錄得營(yíng)業(yè)收入為人民幣303.94億元，其中酒店經(jīng)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)收入為人民幣60億元。酒店板塊上半年總收入同比增長(zhǎng)45%，客房平均每房收益（RevPAR）同比提升46%，多元業(yè)務(wù)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。受物業(yè)開發(fā)板塊深度調(diào)整影響，報(bào)告期內(nèi)股東應(yīng)占核心業(yè)務(wù)虧損為73.25億元，但毛利上升5.4%至人民幣31.24億元。

此外，公司持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)保交付工作，落實(shí)主體責(zé)任，2023年開年以來，集團(tuán)繼續(xù)搶抓節(jié)點(diǎn)，積極推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，做好施工鋪排，嚴(yán)控工程進(jìn)度，持續(xù)落實(shí)過程管控和結(jié)果管控。在緊抓施工的同時(shí)，世茂各地團(tuán)隊(duì)不忘把控細(xì)節(jié)品質(zhì)，以產(chǎn)品為核、以用戶為先，全力以赴兌現(xiàn)產(chǎn)品力，壓實(shí)責(zé)任力。截至2023年6月30日，集團(tuán)在建面積約3300萬平方米，當(dāng)期竣工面積約370萬平方米。同時(shí)，集團(tuán)調(diào)動(dòng)資源成立專項(xiàng)交付小組，聚焦保交付重任，于上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)廣州、重慶、武漢、合肥、紹興等地約3.2萬套房源的交付，兌現(xiàn)幸福交付的美好承諾。

面對(duì)復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外環(huán)境、地產(chǎn)行業(yè)下行等多重考驗(yàn)，集團(tuán)對(duì)在售項(xiàng)目進(jìn)行精細(xì)化分級(jí)管理，通過打造項(xiàng)目【雙操盤手】機(jī)制、推行【卡點(diǎn)追蹤】等管理措施以保障銷售，著力提升營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人均產(chǎn)能，積極探索復(fù)雜市場(chǎng)環(huán)境下的突圍之路，2023年上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額280.7億元人民幣，合約銷售面積186.8萬平方米。

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確了“認(rèn)房不認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8月30日，廣州市和深圳市先后發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的通知，此次政策意義重大，充分體現(xiàn)了一線城市供求關(guān)系發(fā)生變化下的積極優(yōu)化調(diào)整，客觀上有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房貸政策密集優(yōu)化調(diào)整，將助推市場(chǎng)需求釋放，更有力地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)有望在“金九銀十”迎來一定的恢復(fù)。

截至2023年6月30日，世茂集團(tuán)旗下?lián)碛许?xiàng)目逾300個(gè)，土地儲(chǔ)備約為5542萬平方米(權(quán)益前)，為集團(tuán)未來的銷售發(fā)展提供必要支持。

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