每經(jīng)AI快訊，9月7日，據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)，8月份，上海全市共成交新建商品房4975套，環(huán)比增長4%，同比下降52%；成交金額393億元，環(huán)比增長14%，同比下降45%。據(jù)鏈家研究院監(jiān)測，從放開認貸的首個周末來看，新房售樓處人頭攢動，不少原先在外地有貸款記錄、在上海無房的剛需客在新政的利好下，紛紛選擇入市。不僅是新房市場，二手房市場成交量也已止跌企穩(wěn)。8月份，上海全市共成交二手房1.37萬套，環(huán)比增長9%，同比下降30%；成交金額454億元，環(huán)比增長10%，同比下降31%。從價格來看，8月全市均價穩(wěn)中有增，主要原因為外環(huán)內成交占比有所增加。目前來看，利好政策的釋放暫未導致價格的大幅波動，僅個別業(yè)主存在提價的行為，不過議價空間確實略有收窄。（澎湃新聞）