每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

9月25日上午9時(shí)30分，上海徐匯區(qū)網(wǎng)紅熱門(mén)樓盤(pán)云錦東方三期二批次加推的105套房源，正式完成開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售選房活動(dòng)。

現(xiàn)場(chǎng)多位房產(chǎn)中介人士稱，大部分人奔著176平方米左右的洋房而來(lái)，當(dāng)日下午，搖號(hào)至244號(hào)左右時(shí)，房源被全部銷(xiāo)售。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從上海東航置業(yè)有限公司發(fā)布的公告了解到，云錦東方三期二批次房源于5月12日9時(shí)至5月16日12時(shí)，共計(jì)吸引948組意向認(rèn)購(gòu)客戶簽訂了《云錦東方云筑購(gòu)房意向書(shū)》。經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審核，剩下255組意向認(rèn)購(gòu)客戶符合上海市住房限購(gòu)等房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策以及商品住房銷(xiāo)售管理規(guī)定，購(gòu)房積分達(dá)到入圍分?jǐn)?shù)線118.32分。

東方云錦項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng) 每經(jīng)記者 祝裕 攝

自5月份因部分認(rèn)購(gòu)人利用不當(dāng)手段，規(guī)避上海市房地產(chǎn)限購(gòu)政策，云錦東方這批房源延期三個(gè)多月開(kāi)盤(pán)。重新開(kāi)盤(pán)的現(xiàn)場(chǎng)同樣選在徐匯區(qū)芒果廣場(chǎng)3樓，因現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地受限，僅限認(rèn)購(gòu)人本人前往現(xiàn)場(chǎng)。

選房流程包括核對(duì)身份、簽到入場(chǎng)、按等候區(qū)指示落座、進(jìn)入預(yù)選區(qū)、按序進(jìn)入選房區(qū)、選房成功、根據(jù)指引進(jìn)入簽約區(qū)、簽署認(rèn)購(gòu)合同等相關(guān)法律文書(shū)文件。

開(kāi)盤(pán)所有可售房源不設(shè)置任何折扣、優(yōu)惠，選房正式開(kāi)始時(shí)如所叫號(hào)碼三次叫號(hào)均無(wú)人應(yīng)答，或未在規(guī)定選房時(shí)間90秒內(nèi)選取房源，或選中房源后未簽訂《房屋訂購(gòu)單》《房屋認(rèn)購(gòu)承諾書(shū)》，則視為放棄本次開(kāi)盤(pán)選房權(quán)利，且不得追訴。

新房搖號(hào)積分達(dá)到118.32分，在上海購(gòu)房群體中的極少數(shù)，需滿足滬籍已婚無(wú)房家庭，且連續(xù)繳滿20多年社保。

該公司公示的入圍名單顯示，255組選房買(mǎi)家中，身份證號(hào)碼以“310”開(kāi)頭的滬籍買(mǎi)家達(dá)到194組，占比達(dá)到76%。其中，浦東新區(qū)的買(mǎi)家最多，共計(jì)27組，其次是黃浦區(qū)的買(mǎi)家，有26組。還有90張已經(jīng)停止發(fā)放的“絕版身份證”，即“310108”開(kāi)頭的閘北區(qū)買(mǎi)家、“310230”開(kāi)頭的崇明縣買(mǎi)家、“310103”開(kāi)頭的盧灣區(qū)買(mǎi)家，占滬籍買(mǎi)家總數(shù)約1/2。

當(dāng)日晚間，上海東航置業(yè)有限公司發(fā)布消息確認(rèn)開(kāi)盤(pán)售罄的消息。

（每經(jīng)記者祝裕對(duì)本文亦有貢獻(xiàn)）

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 祝裕 攝