3月12日午后，房地產板塊強勢啟動領漲兩市，位列31個申萬一級行業(yè)漲幅榜首位。我愛我家、中交地產、信達地產相繼封板，榮安地產沖板，華發(fā)股份、中華企業(yè)、招商蛇口、萬科A、濱江集團等漲超5%。其中，萬科A今日放出巨量，日成交額現(xiàn)已逼近30億元。

消息面上，面對近期資本市場傳出的各種債務展期消息，萬科用提前還債表明態(tài)度。3月11日，該公司一筆發(fā)行規(guī)模6.3億美元的中期票據到期，相關償債資金在3月8日便已到位。

東方證券認為，從銷售層面來看，在房地產整體銷售規(guī)模明顯收縮的形勢下，萬科銷售不可避免承壓，但其降幅小于行業(yè)及頭部房企，表現(xiàn)出較強韌性。在現(xiàn)金流層面，行業(yè)整體資金鏈收縮，萬科持有的經營性資產融資空間較大，可通過資產處置、發(fā)行REITs、經營性物業(yè)貸款緩解現(xiàn)金流緊張，短期內，萬科標債信用風險較低。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發(fā)、管理、服務等行業(yè)。