每經(jīng)AI快訊，中金指出，2025年12月30日，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告》；12月24日，北京調(diào)整限購(gòu)限貸政策。近期政策有助于提升市場(chǎng)活躍度，后市須重點(diǎn)觀察供給側(cè)變化。關(guān)注地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和多元板塊投資機(jī)會(huì)。近期房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面走勢(shì)仍偏弱，但政策端持續(xù)出現(xiàn)小幅、積極進(jìn)展，中金認(rèn)為仍須持續(xù)觀察政策和基本面的互動(dòng)影響，中短期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊建議適度耐心，優(yōu)先把握商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域核心資產(chǎn)的絕對(duì)收益機(jī)會(huì)，和長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力突出且估值逐漸合理的標(biāo)的；如政策節(jié)奏和力度超預(yù)期，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊可更為積極，關(guān)注盈利兌現(xiàn)確定性較高的標(biāo)的，及前端經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)良好的公司。