每經(jīng)記者  宛霞  發(fā)自北京

    “各地出臺限購令有些倉促，房產(chǎn)稅征收細則也有待改進。”昨日（3月2日），《每日經(jīng)濟新聞》記者對全國政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副會長王超斌進行了專訪。

    談到備受關(guān)注的房價問題，王超斌表示，房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納人防費、空氣環(huán)境評估費、藍圖審查費等50余項費用，涉及到約25個政府部門，總體費用占到開發(fā)成本的15%~20%，控制房價應取消部分行政性費用。

    在學習了近期出臺的上海、重慶兩地房產(chǎn)稅細則后，王超斌對1020戶業(yè)主進行了走訪。走訪后，他形成了鮮明的觀點：“90平方米以下的房屋必須免稅，面積在90~130平方米的房屋應減半征收?！彼硎?，將聯(lián)名多個委員對這一問題聯(lián)名提案。

    “如果不免征，房產(chǎn)稅很難征收得上來，會有被迫取消的風險?！蓖醭蟊硎?，在其走訪的八成中小戶型業(yè)主和兩成大戶型業(yè)主中，對征收房產(chǎn)稅表達同意意見的業(yè)主微乎其微。

    而對于限購令，王超斌表示，區(qū)分納入限購的人群細則沒有完善，對于不同人群“一刀切”，“出臺得有些倉促”。

    對于未來房價走勢，王超斌認為，剛需的存在使得房價不會出現(xiàn)過于明顯的回落，目前應關(guān)注的是加快修建保障房的步伐?！拔以谒伎?，如何引導民企進入保障房”，民企可以先考慮以慈善、捐助性質(zhì)進入保障房的建設，為民生“出把力”。

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