據(jù)外電報道，全球最大的私募股權(quán)公司黑石集團正計劃將上海Channel1購物中心95%的股權(quán)出售給香港富豪鄭裕彤旗下的新世界發(fā)展，報價為14.6億元人民幣，此舉意味著黑石集團將首次從中國內(nèi)地的房地產(chǎn)市場撤資。

　　據(jù)悉，Channel1購物中心總面積為4.2萬平方米，黑石集團于2008年以10億元購入。在持有該物業(yè)三年時間內(nèi)，黑石集團將其出租率提高至超過90%。有地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，黑石集團在盈利水平并未出現(xiàn)大波動的情況下撤資，此舉實在令人難以理解，“有可能是黑石看空內(nèi)地商業(yè)房地產(chǎn)市場未來走勢的一個信號。”

　　消息人士透露，如果一切進展順利的話，此項交易有望于今年11月初完成。但黑石集團的新聞發(fā)言人安德森拒絕就撤資一事發(fā)表評論，而新世界發(fā)展也未就此事作出表態(tài)。事實上，新世界百貨的官方網(wǎng)站曾于9月22日披露此項交易，該網(wǎng)站在當天發(fā)布的名為《收購一家位于中國上海市持有一項物業(yè)權(quán)益的公司》的公告中稱，這棟位于上海市普陀區(qū)長壽路155號名為Channel1的物業(yè)，是由美國黑石集團在上海的獨資企業(yè)盈石資產(chǎn)管理有限公司營運管理，新世界發(fā)展旗下的全資附屬公司天鵬國際作為買方將收購其出售的股份。新世界在公告中強調(diào)，此次收購將進一步強化新世界集團在上海市場的影響力。