每經(jīng)編輯｜何小桃    

10月15日，據(jù)工商資料顯示，近日，法院公開海南萬駿管理服務(wù)有限公司起訴大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司、萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、王健林合同糾紛案件開庭信息。公告顯示，該案件計(jì)劃于11月3日在上海市第二中級(jí)人民法院開庭審理。 

資料顯示，海南萬駿管理服務(wù)有限公司由萬科旗下深圳市盈達(dá)投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬駿投資集團(tuán)有限公司分別持股70%、30%。

不久前，王健林被“限高”又取消曾引發(fā)關(guān)注。

據(jù)天眼查，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬達(dá)集團(tuán)）及其法定代表人王健林等被限制高消費(fèi)，時(shí)間為2025年9月26日。

案件流程顯示，相關(guān)案號(hào)為（2025）甘執(zhí)恢249號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的為1.86億元，執(zhí)行法院為甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院，被執(zhí)行人包括武漢萬達(dá)文旅置業(yè)有限公司、武漢楚河漢街文化旅游投資公司，萬達(dá)集團(tuán)以及萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，該案件立案日期為今年7月16日。

9月29日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢了解到，當(dāng)前中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)已經(jīng)沒有萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林限高信息。

事實(shí)上，為緩解資金緊張，王健林自2023年就開啟了“賣賣賣”模式。

萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)顯示，公司產(chǎn)業(yè)涉及商管集團(tuán)、文旅集團(tuán)以及投資集團(tuán)三大板塊。

其中，商管集團(tuán)主要為全國萬達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)管理運(yùn)營，但2024年3月30日，太盟集團(tuán)、中信資本等聯(lián)合向大連新達(dá)盟投資約600億元，獲得約60%股權(quán)后，萬達(dá)商管的持股比例已降至40%。

資料圖，圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝

文旅集團(tuán)則涉及酒店管理、寶貝王集團(tuán)、體育集團(tuán)、文旅項(xiàng)目以及國際醫(yī)院等。

其中，今年4月，王健林作價(jià)24.9億元，將萬達(dá)酒店管理公司（以下簡(jiǎn)稱萬達(dá)酒管）100%股權(quán)賣給同程旅行。

萬達(dá)酒管主要業(yè)務(wù)包括四個(gè)板塊：酒店?duì)I運(yùn)及管理服務(wù)、酒店設(shè)計(jì)及建設(shè)管理服務(wù)、投資物業(yè)租賃，以及海外買賣和租賃物業(yè)。

截至2024年底，萬達(dá)酒管在營酒店共計(jì)204家，另有376家酒店已簽約待開業(yè)。

寶貝王集團(tuán)則在2020年以約4.2億元出售其早教業(yè)務(wù)板塊后，目前仍運(yùn)營著超450家樂園門店以及IP業(yè)務(wù)；體育集團(tuán)以及包含武漢中央文化區(qū)、延安紅街等項(xiàng)目在內(nèi)的文旅項(xiàng)目、國際醫(yī)院等尚未發(fā)生變化。

投資集團(tuán)則包括了住宅房地產(chǎn)、城市綜合體以及萬達(dá)酒店等業(yè)務(wù)。其中，最引人關(guān)注的就是核心資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)。

萬達(dá)商管官網(wǎng)信息顯示，截至2024年年底，萬達(dá)集團(tuán)在全國開業(yè)513座萬達(dá)廣場(chǎng)（包括輕資產(chǎn)運(yùn)營），商業(yè)運(yùn)營總建筑面積7090萬平方米。

但今年5月21日，國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)了由太盟、高和豐德、騰訊、京東潘達(dá)、陽光人壽等機(jī)構(gòu)組成的聯(lián)合體對(duì)萬達(dá)商管旗下48家目標(biāo)公司的收購案，涉及全國39個(gè)城市的48座萬達(dá)廣場(chǎng)。

從8月成立的蘇州寬遇私募基金出資情況來看，這48座萬達(dá)廣場(chǎng)累計(jì)對(duì)應(yīng)出售資金超200億元。

而出售萬達(dá)廣場(chǎng)已成為近年王健林資金回籠的常態(tài)。

據(jù)每經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，從2023年出售上海松江萬達(dá)廣場(chǎng)開始至2024年，萬達(dá)共出售的項(xiàng)目超過30個(gè)。今年以來，這一出售節(jié)奏進(jìn)一步加快，僅年初就有7座萬達(dá)廣場(chǎng)被出售，疊加此次的48座，目前全國已有近百座萬達(dá)廣場(chǎng)所有權(quán)易主。

值得注意的是，513座萬達(dá)廣場(chǎng)并非全部都由萬達(dá)集團(tuán)自持。參考公開可查的2023年3月末數(shù)據(jù)，萬達(dá)集團(tuán)自持的萬達(dá)廣場(chǎng)占比約60%。據(jù)此來看，這意味著，留給王健林能出售的萬達(dá)廣場(chǎng)僅200座左右。

除此之外，王健林也在持續(xù)清空其擁有的其他資產(chǎn)。

今年7月，中國儒意以2.4億元收購萬達(dá)旗下快錢金融30%的股權(quán)；2023年至2024年，中國儒意及旗下公司通過多次股權(quán)受讓，獲得了萬達(dá)投資100%股權(quán)，并通過萬達(dá)投資間接成為萬達(dá)電影的實(shí)控人；2024年，王健林還相繼對(duì)美國傳奇影業(yè)股權(quán)、英國圣汐游艇公司等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

柏文喜表示，萬達(dá)集團(tuán)雖然頻繁出讓萬達(dá)廣場(chǎng)等資產(chǎn)，不過回籠現(xiàn)金低于預(yù)期，很多交易是以資抵債，帶來的增量現(xiàn)金有待觀察。

據(jù)每經(jīng)記者不完全梳理，截至目前，萬達(dá)集團(tuán)及王健林所擁有的資產(chǎn)包括大連新達(dá)盟40%股權(quán)、約200座萬達(dá)廣場(chǎng)，以及萬達(dá)體育、萬達(dá)寶貝王等。

另據(jù)天眼查，目前萬達(dá)集團(tuán)對(duì)外投資仍處于存續(xù)狀態(tài)的企業(yè)為24家，持股超過50%的為15家，包括上海萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司、北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、萬達(dá)產(chǎn)業(yè)文化有限公司等。

王健林所控制的企業(yè)有76家仍處于存續(xù)期間，對(duì)外投資的11家企業(yè)中則僅有6家顯示存續(xù)狀態(tài)。

根據(jù)最新發(fā)布的《2025新財(cái)富500創(chuàng)富榜》，王健林父子今年的財(cái)富為588.1億元。與上年的1408.4億元相比，短短一年時(shí)間里大幅縮水820多億元，排名更是從上年的第9名急劇下滑至第51名。

 

 

 

 

 

 

 

 

編輯|何小桃 杜波

 

 

校對(duì)|程鵬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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