每經AI快訊，中信證券研報指出，整體來看，當前政策作用顯現，二手銷售放量，新房的交易也開始活躍起來。但是，房價經過一個長時間的下跌，要打破房價持續(xù)下跌的惡性循環(huán)，在絕大多數地方仍需要政策的進一步加碼。我們認為差別化住房信貸政策、個人所得稅抵扣、限購、購房落戶等政策，都還有進一步加碼的空間。隨著前期政策逐漸取得實效，新的政策又陸續(xù)推出，房地產企業(yè)的現金流問題將得到緩解，具備競爭優(yōu)勢的地產公司估值已經不高。此外，交易平臺將受益于二手房市場放量，物業(yè)服務公司的業(yè)績也將貢獻穩(wěn)定現金回報。